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 箱型の家 (キューブ型住宅)のメリット 北側斜線制限の影響を減らせる 軒が無い分敷地一杯に家を建てられる 建築費用が安い スッキリした外観になる 総二階の家は耐震性有利・断熱と気密が有利になる 箱型の家 (キューブ型住宅)のデメリット 軒が 総二階建て住宅（＊1）の二階部分を単純に一階部分の横に繋げて平屋とした場合、 延床面積は同じですが建築面積は2倍 になります。 そうじますと 基礎面積と屋根面積も2倍 になりますので、 建築費は概ね3割前後高くなります 。 1．2階浴室と洗面所のメリット 11「1階」のスペースに余裕ができる。 12「2階」で洗濯して干して収納できると楽 13プライベート空間が2階だけになる 142階なら窓を開けたままでも防犯上OK 2．2階浴室と洗面所のデメリット 21 「2階」が狭くなる 22 事例特集 おしゃれな総二階の外観実例 片流れ 切妻 陸屋根のモダン ナチュラルな家 注文住宅ブルーハウス デザイン 性能 リゾートライフ 愛知 名古屋 豊橋 豊川 岐阜ならお任せください 新築 総二階 メリット